När en bostadsrättsförening genomför ett stambyte renoveras ofta badrummen samtidigt, eftersom rören går genom väggar och golv som ändå behöver öppnas. Föreningen står då för en grundstandard, medan den enskilda medlemmen i många fall kan välja till sådant som går utöver den. Det kallas tillval, och det är bra att förstå hur det fungerar innan det är dags att välja.

Grundstandard och tillval

Grundstandarden är den nivå som föreningen bekostar och som gäller för alla lägenheter. Den omfattar normalt de delar som krävs för att badrummet ska fungera och uppfylla gällande krav, till exempel nya rör, tätskikt, golvbrunn, kakel eller våtrumsmatta, toalett och handfat. Exakt vad som ingår bestäms av föreningen och skiljer sig mellan olika projekt.

Tillval är förändringar som den boende själv väljer och betalar för. Det kan handla om ett annat kakel, golvvärme, en duschvägg i stället för draperi, fler eluttag, ny inredning eller en annan placering av vissa delar där det är tekniskt möjligt.

Hur valen brukar gå till

I många projekt får medlemmarna information om grundstandarden och en lista med de tillval som erbjuds. Ofta finns ett sista datum för att lämna in sina val, eftersom material behöver beställas och arbetet planeras i god tid. Ibland ordnas en visning eller ett möte där man kan se material och ställa frågor.

Tänk på att ändringar som görs sent kan vara svåra att genomföra när arbetet väl har kommit igång. Det lönar sig därför att gå igenom tillvalen ordentligt och fråga om något är oklart innan sista dagen.

Avtal och ansvar

Tillval regleras ofta i ett eget avtal, antingen direkt mellan medlemmen och entreprenören eller via föreningen. Läs igenom vad avtalet säger om betalning, ansvar och vad som händer om något behöver ändras. Det är också bra att veta hur ansvaret för de tillvalda delarna ser ut framöver, eftersom det kan påverka vad du som bostadsrättshavare själv ansvarar för enligt föreningens stadgar.

Tänk långsiktigt

Ett badrum som renoveras i samband med ett stambyte ska hålla i många år. Välj gärna material och lösningar som är lätta att hålla rena och som du trivs med på lång sikt, snarare än det som är mest populärt för stunden. Fundera också på hur badrummet används i vardagen, till exempel förvaring, belysning och var handdukar och tvättkorg ska få plats.

Avslutning

Tillval är ett sätt att få ett badrum som passar de egna behoven när stammarna ändå byts. Genom att sätta sig in i grundstandarden, läsa avtalet och lämna in sina val i tid blir processen enklare för alla inblandade. Fler tankar om badrummet i samband med stambytet finns i inlägget Låt stambytet bli ursäkten till det perfekta badrummet.